Торгово-складской комплекс

г. Сочи, ул. Труда 33. 8-928-171-01-65

(863) 31-000-61
info@investsouth.ru












Предлагается в аренду

Торговые, производственные помещения, под склад и офис. Складской комплекс с холодильными камерами в Центральном районе города Сочи.

Комплекс был построен финской строительной компанией в 1986 году и был предназначен для хранения быстропортящихся продуктов в низкотемпературных холодильных камерах. Стены комплекса изготовлены с применением сэндвич-панелей. Внутреннее покрытие стеновых панелей пищевой алюминий. На территории складского комплекса обновлено асфальтное покрытие. Модернизирован — в 2009 г. В 2012 г. проведен полный ремонт кровли. В наличии все необходимые коммуникации.

24 камеры с возможностью установки холодильного оборудования, h=6м, площадями по S=142 и 217м2. Sобщ.=4750 м2
Складские и торговые помещения, h=8м, площадями по S=200 и 450м2. Sобщ.=5500 м2
43 кабинета, офисные помещения, h=3м, площадями по S=10 и до 50м2. Sобщ.=556 м2
Открытые площадки, для хранения грузов, оборудования, техники. Sобщ.=1,7 га.


Схема №1 Схема №2

Стоимость аренды склада и офиса

Наименование S м2,
от…до
Стоимость
1 м2/мес. Руб.
(с НДС)
Производственные,
складские,
торговые помещения
142 – 2500
2500–10500
330
270
Офисные
помещения
10 – 50
50 – 150
650
550
Открытые
площадки
10 – 50
200 – 1000
150
120

Инженерная инфраструктура

Электроэнергия

Существующие совокупные мощности 630 кВт. В 2008 году на территории комплекса была построена собственная подстанция мощностью 240 кВт.

Канализация

Реконструирована система ливневой канализации.

Отопление и вентиляция

Комплекс оборудован системой вентиляции.

Безопасность

Система противопожарной сигнализации.

Местоположение объекта

Объект расположен по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, ул. Труда 33.

Высокий спрос на помещения со стороны арендаторов.

Благодаря удачному с точки зрения логистики положению и наличию специализации на хранении быстропорятящихся продуктов, а также ограниченностью складской инфраструктуры в Центральном районе города Сочи объект имеет повышенный уровень спроса на аренду помещений.

Выгода. Почему у нас?

Возможность сдачи помещений частями, использовать помещения по другому целевому назначению (по договоренности сторон). Перспектива развития, расширения, путем увеличения площадей. Заключения долгосрочных договоров. К якорным арендаторам у нас «теплые партнерские отношения»! Удобства расположения, инфраструктура. Комплекс отвечает всем современным техническим требованиям.

Транспортная инфраструктура

- Удобный подъезд от автомобильной транспортной развязки «Барановский объезд»
Туапсе-Сочи-Адлер - 2 км.
- ул. Пластунская - 220м.
- ул. Транспортная, ул. Донская - 3,8 км.
- Аэропорт г. Сочи – 32 км.
- ЖД вокзал - 5,9 км. Автобусы 180, 87, 86.
Маршрутки 7, 104, до остановки "Стоматология"

Новороссийский морской порт расположен примерно в 290 км от объекта.

Регион обладает развитой транспортной инфраструктурой, представленной железнодорожными и автомобильными магистралями федерального значения, международными морскими и речными портами в Ростове-на-Дону, Азове, Таганроге, Новороссийске, международным аэропортом в Ростове-на-Дону и Сочи.

Запросить коммерческое предложение