Продается "Консервный завод"

Ростовская область, г. Семикаракорск

(863) 31-000-61
info@investsouth.ru

Описание объекта

Предлагается имущественный комплекс Семикаракорского консервного завода. На площадке возможно размещение как производства широкого спектра продукции, так и складского комплекса для перевалки грузов через расположенный на смежной территории портовый комплекс. Вариантами развития предприятия могут быть выбраны различные направления АПК — трейдинг зерном и минеральными удобрениями, производство консервированной овощной продукции и комбикормов, мясопереработка. На территории 4,4 га расположены объекты бывшего консервного завода площадью 28394 м².

Наиболее эффективным видом использования является:

  • Развитие трейдинга зерном и минеральными удобрениями. IRR = 23%-40%.
  • Строительство комбикормового завода. IRR = 30%-64%.
  • Возобновление деятельности консервного завода. IRR = 42%.

Оборудование производственного комплекса

Структура имущественного комплекса м²
Заводоуправление 910,8
Овощной цех 3 723,3
Автоклавный цех 1 916,6
Мясорастительный цех 1 161,7
Фруктовый цех 3 740
Фабрикатный цех 7 384,3
Цех литографии, жестяно-баночный 7 637,5
Вязальный цех 397,3
Трансформаторная подстанция плодоовощного цеха 68,3
Административно-бытовой корпус (санпропускник) 1 003,3

Инженерная инфраструктура

Возможно подключение электроэнергии от портовой подстанции (300 КВт) и от подстанции Донэнерго (около 1000 КВт), все подстанции в непосредственной близости от территории объекта.

Так же инжеерная инфраструктура содержит отопление, канализацию, телефонную линию.

Местоположение объекта

Объект расположен по адресу: ЮФО, Ростовская область, г. Семикаракорск, ул. Араканцев, строение 1.

Семикаракорск расположен в самом центре Ростовской области в 120 км от Ростова-на-Дону. Наличие речного порта также делает возможным перемещение товаров водным путём.

Транспортная инфраструктура

Объект имеет удобный асфальтированный подъезд. Удаленность от Семикаракорского речного порта порядка 5 км.

Регион обладает развитой транспортной инфраструктурой, представленной железнодорожными и автомобильными магистралями федерального значения, международными морскими и речными портами в Ростове-на-Дону, Азове, Таганроге, международным аэропортом в Ростове-на-Дону.

Запросить коммерческое предложение

Характеристика региона и отрасли

Ростовская область — регион с мощным промышленным, сельскохозяйственным и научно-техническим потенциалом. Доля промышленности в валовом региональном продукте области составляет свыше 22%. Регион обладает развитой транспортной инфраструктурой, представленной железнодорожными и автомобильными магистралями федерального значения, морскими и речными портами в Ростове-на-Дону, Азове, Таганроге, международным аэропортом в Ростове-на-Дону.

В России в течение последних лет сохраняются стабильно высокие темпы роста потребления овощной консервации : 20—30% в год в стоимостном выражении, и 10—20% — в натуральном. Сохраняется ещё как минимум двукратный потенциал роста. Доля импорта плодоовощных консервов в стоимостном выражении достигает 70—80%.

Благодаря почвенно-климатическим условиям центром отечественного производства плодоовощных консервов является Южный федеральный округ, а именно Краснодарский край и Ростовская область. На долю этих регионов приходится порядка 70% общего объема выпуска этой продукции в стране. Сырьевой потенциал производства овощных консервов — свыше 300 млн условных банок в год.

На юге Ростовской области существует несколько районов — Багаевский, Семикаракорский, Весёловский и Азовский — традиционно ориентированных на выращивание овощей. Эти районы отличает богатство почвенных ресурсов, благоприятные климатические условия, существование обширной мелиоративной системы. Полив значительной части орошаемых земель Ростовской области производится водой малой степени минерализации, соответствующей мировым требованиям. В области установлены низкие тарифы на пользование водой для систем орошения. Помимо высокого потребительского потенциала, развитая транспортная инфраструктура и выгодное географическое положение Ростовской области обеспечивают идеальный доступ к рынкам европейской части страны, юга России, Украины, других стран СНГ, Северной Африки, Ближнего Востока, Западной Европы.

Семикаракорск входит в пятёрку крупнейших городов Ростовской области и в нём планомерно развиваются большинство областей промышленности, а сельское хозяйство является визитной карточкой данного района.

Семикаракорск Смотреть на карте Google

Объекты группы компаний и партнеров:

Офисный центр Самара (г. Самара)

Авторемонтный комплекс (г. Москва)

Кафе на солёном озере (г. Батайск, РО)

Земельный участок (Красносулинский р-н)

Торгово-складской комплекс (г. Сочи)

Продается "Птицефабрика" (Егорлыкский)

Промышленная площадка (Обливская)

Продается Промышленная площадка (Куйбышево)

Месторождение щебня (Красносулинский р-н)

Инвестиционная площадка (Красносулинский р-н)

Завод железобетонных изделий (Цимлянск)